- 5+
- 141 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 5+kk 178 m²
Rybářská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a031108825d1fa365005ed5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 178 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 960 000 Kč
Orientační splátka~63 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 149 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Cena snížena z 15 990 000 Kč na 15 390 000 Kč (−3,8 %) · Sreality
- Cena snížena z 15 390 000 Kč na 14 950 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte bydlení, které má atmosféru, vzdušnost a charakter? Právě takový je tento výjimečný mezonetový byt o celkové ploše 177,8 m² na ulici Rybářská v samotném srdci Starého Brna.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 178 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Rybářská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Brno
Cena za m² je o 33 % pod mediánem v lokalitě Staré Brno (125 517 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
116 936 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 134 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 517 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 796 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~58 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 146 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 588 dní
- 5+
- 105 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 98 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 4+kk
- 115 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 120 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.