- 2+kk
- 36 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Palachova, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0308e9cdc183d0a002b96d · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)478 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 912 000 Kč
Orientační splátka~10 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 149 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 700 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 2 700 000 Kč
- Cena snížena z 2 700 000 Kč na 2 590 000 Kč (−4,1 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 2 590 000 Kč na 2 490 000 Kč (−3,9 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 2 490 000 Kč na 2 390 000 Kč (−4 %) · RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji atraktivní dvoupokojový byt v osobním vlastnictví, situovaný na vyhledávané adrese v Ústí nad Labem, v části obce Klíše. Tato investiční příležitost je ideální pro ty, kteří hledají startovací byt pro mladé nebo projekt na rekonstrukci s potenciálem vysoké návratnosti investice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Palachova, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Ústí nad Labem (55 000 Kč/m²; srovnání s 81 nabídkami podobné dispozice).
45 625 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)59 846 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 55 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 100 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +55 nových · −23 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 52 174 Kč/m² (33 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~8 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 86 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.