- 3+kk
- 120 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 152 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 119 m²
Hlavní třída, Ostrov, Karlovy Vary
Zdroj: iDNES Reality · č. 69fda635d036f158eb0f795b · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 119 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 860 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 772 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 088 000 Kč
Orientační splátka~37 620 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 152 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 860 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 860 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej nového prostorného bytu o dispozici 3+kk s balkonem v novém developerském projektu BD Ostrov pod saunou, umístěný v 2. N. P. Celková podlahová plocha bytu je 116.34m², celková užitná plocha včetně příslušenství je 119.34 m². Předpokládané dokončení je plánováno do konce roku 2027.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 119 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Hlavní třída, Ostrov, Karlovy Vary
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ostrov
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Ostrov (68 354 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
53 570 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)74 225 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 68 354 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 27 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 44 752 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Ostrov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.