- 2+1
- 66 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 359 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 83 m²
U Valu, Nupaky, Praha-východ
Zdroj: iDNES Reality · č. 69fc9e1328c2f5c3bf0f42a4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 83 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 298 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 590 000 Kč
- Cena snížena z 10 590 000 Kč na 9 990 000 Kč (−5,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte bydlení na okraji hlavního města, nechce se vám na sídliště, ale přesto chcete sobě a své rodině dopřát vlastní zahradu a přitom nezruinovat rozpočet?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 83 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
U Valu, Nupaky, Praha-východ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nupaky
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Nupaky (108 696 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami).
103 896 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)120 361 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 108 696 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 88 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 290 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -7,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Nupaky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+1
- 76 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 70 dní
- 3+kk
- 88 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.