- 3+kk
- 86 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 86 m²
Nekvasilova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 69fc81607f42fe16aa05a801 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 992 000 Kč
Orientační splátka~84 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 153 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 19 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím ke koupi nádherný vybavený byt 3kk o výměře 86m² s terasou o výměře 24m² v novostavbě populárního projektu Karlín Park.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Nekvasilova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Karlín (194 165 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
157 807 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)233 614 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 165 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 97 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~41 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 81 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 120 dní
- 3+kk
- 103 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 184 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.