- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Litoměřická, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 69fc57c2b6572b6b590d52b6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 060 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 240 000 Kč
Orientační splátka~43 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 153 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 300 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji moderní a světlý byt na velmi klidném místě v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 56 m² a 11m² terasa s výhledem do zeleně. V okolí nejsou bytové domy, takže byt zaručuje soukromí. Byt v loňském roce prošel kompletní rekonstrukcí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Litoměřická, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 9
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Praha 9 (164 835 Kč/m²; srovnání s 170 nabídkami podobné dispozice).
145 381 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)183 780 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 835 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 195 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +87 nových · −28 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 816 Kč/m² (76 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 126 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 2+kk
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 135 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.