- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 60 m²
Naskové, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f9d610bb099f395f094dba · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 180 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 720 000 Kč
Orientační splátka~46 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 155 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk po kompletní rekonstrukci s balkonem o celkové výměře 60 m² + balkon 7 m². Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu a zaujme svou světlostí, vzdušností a příjemnou atmosférou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Naskové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Košíře
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Košíře (167 930 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).
148 090 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 077 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 930 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 286 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Košíře; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 252 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 171 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.