- 4+kk
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 109 m²
Charbulova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f9a6eb02ab72e936078299 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 109 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena15 681 864 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 136 373 Kč
Hypotéka (80 %)12 545 491 Kč
Orientační splátka~66 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 155 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 14 931 864 Kč
- Cena zvýšena z 14 931 864 Kč na 15 681 864 Kč (+5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 681 864 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
BRZO K NASTĚHOVÁNÍ Tento luxusní townhouse o dispozici 4+kk se nachází v připravované novostavbě Rezidence Black na ulici Charbulova v Brně - Černovicích a je ideální pro rodinné bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Zahrada
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 109 m²
- Podlaží
- přízemí z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Charbulova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Brno (121 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
102 469 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~35 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 113 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 182 dní
- 4+kk
- 97 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 155 dní
- 4+kk
- 159 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 4+kk
- 119 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 153 dní
- 4+kk
- 102 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 115 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.