Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 49 m²

Třída Edvarda Beneše, Hradec Králové

Zdroj: iDNES Reality · č. 69f50a27b5f327951f093e93 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
49 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 430 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 086 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 344 000 Kč

Orientační splátka~23 050 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 159 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 430 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 430 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví s užitnou plochou 49 m² v Hradci Králové na třídě Edvarda Beneše. Bytová jednotka je ve velmi dobrém a zachovalém stavu, kde lze realizovat rekonstrukci dle požadavků nového majitele.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 49 m²
Podlaží: 2. patro z 11
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před hodinou

Okolí

Třída Edvarda Beneše, Hradec Králové

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nový Hradec Králové

Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Nový Hradec Králové (106 365 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).

98 242 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)113 939 Kč/m²

Medián Kč/m²: 106 365 Kč/m²
Medián ceny: 6 174 500 Kč
Doba v nabídce: medián 30 dní
Za 7 dní: +8 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 80 980 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~16 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Nový Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Hradec Králové →

Podobné nemovitosti

5 430 000 Kč

110 816 Kč/m²