Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 75 m²

Emy Destinnové, Hradec Králové

Zdroj: iDNES Reality · č. 69f30fe4c505adf4db03ebbf · ověřeno 8. 10. 2026

3+1
75 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 380 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 520 000 Kč

Orientační splátka~29 300 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 160 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 900 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, ve vyhledávané čtvrti Malšovice, ulice Emy Destinnové - Hradec Králové. Tento byt se nachází ve čtvrtém patře čtyřpodlažního zděného domu, bez výtahu. Celková plocha bytu činí 80 m² (včetně zasklené lodžie 3,6 m² + sklep 2 m² ), užitná plocha 75 m².

číst celý inzerát na iDNES Reality

Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 75 m²
Podlaží: 3. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před 4 hodinami

Okolí

Emy Destinnové, Hradec Králové

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nový Hradec Králové

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Nový Hradec Králové (92 000 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).

86 296 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)97 083 Kč/m²

Medián Kč/m²: 92 000 Kč/m²
Medián ceny: 6 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 29 dní
Za 7 dní: +24 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 80 980 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~19 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Hradec Králové; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Hradec Králové →

Podobné nemovitosti

6 900 000 Kč

92 000 Kč/m²