- 2+kk
- 56 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 160 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 47 m²
V Horkách, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f1f4de971e6d604b09a787 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 995 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 799 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 196 000 Kč
Orientační splátka~38 190 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 161 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 995 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 995 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Novostavba 2+kk o velikosti 47 m² vzniká v rámci rezidenčního projektu HORKY ONE v oblíbené ulici V Horkách. Byt se nachází v kompletně revitalizovaném činžovním domě s novým výtahem a nabídne komfort současného bydlení v atmosféře klasické Prahy. - Novostavba - Podlahové vytápění - Příprava na…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
V Horkách, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Nusle (161 017 Kč/m²; srovnání s 71 nabídkami podobné dispozice).
146 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 088 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 017 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +38 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 102 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 47 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 162 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 131 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 161 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 118 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 161 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.