- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 103 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Staropramenná, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 69f0c1fbea28f2df330283bb · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 699 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 939 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 759 200 Kč
Orientační splátka~41 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 316 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 599 000 Kč zvýšena na 9 699 000 Kč (+12,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 699 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 599 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 300 000 Kč
- Cena snížena z 6 799 000 Kč na 6 490 000 Kč (−4,5 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 599 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 699 000 Kč
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt 2+kk o velikosti 45,5 m² s terasou (5,6 m²), situovaný v citlivě zrekonstruovaném smíchovském činžovním domě z roku 1889. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Staropramenná, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 99 nabídkami podobné dispozice).
170 047 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 530 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 310 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +46 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 106 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 103 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 93 dní
- 2+kk
- 72 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 245 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.