- 3+1
- 91 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 169 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 91 m²
U jezera, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 69e8af3b0f66701675091c7f · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 91 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 249 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 649 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 599 200 Kč
Orientační splátka~35 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 168 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 249 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 249 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. patře z 10 panelového domu ve velmi dobrém stavu. Budova má energetickou náročnost třídy A, což přináší úsporný provoz a nižší náklady na bydlení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 91 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
U jezera, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Stodůlky
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Stodůlky (124 868 Kč/m²; srovnání s 95 nabídkami podobné dispozice).
115 847 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)140 862 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 124 868 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +45 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 711 Kč/m² (40 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 37 nabídek k pronájmu v lokalitě Stodůlky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+1
- 73 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+1
- 67 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 3+1
- 71 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.