- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 91 m²
Kladno
Zdroj: iDNES Reality · č. 69e6174fd394ae046c02b1b4 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 91 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 609 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 521 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 087 200 Kč
Orientační splátka~32 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 170 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 609 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 609 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K prodeji moderní byt 3+kk s balkónem o podlahové ploše 91 m² (74 m² + 17 m² balkón) v novém rezidenčním projektu ICON Park. Byt se nachází v 1. NP novostavby s výtahem a je již zkolaudovaný, připravený k okamžitému předání. Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 91 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Trh v lokalitě Kladno
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Kladno (90 139 Kč/m²; srovnání s 113 nabídkami podobné dispozice).
83 725 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)102 794 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 90 139 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +78 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 86 607 Kč/m² (53 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~28 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Kladno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 2+kk
- 66,7 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 148 dní
- 3+kk
- 74 m²
iDNES Realityv nabídce 177 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.