Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 43 m²

Za Strahovem, Praha 6

Zdroj: iDNES Reality · č. 69e1f3d31c7c73dbd404be56 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
43 m²

Náklady a hypotéka

Cena10 940 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 188 000 Kč

Hypotéka (80 %)8 752 000 Kč

Orientační splátka~46 450 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 173 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 940 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 10 940 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m² se nachází v klidné lokalitě za Strahovem, v jedné z nejzelenějších částí širšího centra Prahy. Tato oblast nabízí jedinečné spojení přírody, soukromí a zároveň velmi dobré dostupnosti do centra města i na Pražský okruh.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 43 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 měsíci
Upraveno: před hodinou

Okolí

Za Strahovem, Praha 6

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Břevnov

Cena za m² je o 43 % nad mediánem v lokalitě Břevnov (178 043 Kč/m²; srovnání s 57 nabídkami podobné dispozice).

161 636 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 348 Kč/m²

Medián Kč/m²: 178 043 Kč/m²
Medián ceny: 8 890 000 Kč
Doba v nabídce: medián 27 dní
Za 7 dní: +33 nových · −12 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 144 898 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 39 nabídek k pronájmu v lokalitě Břevnov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

10 940 000 Kč

254 419 Kč/m²