- 4+kk
- 137 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 247 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 131 m²
Na Laurové, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 69de4807392e76a6e30e1224 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 131 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena25 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 058 000 Kč
Hypotéka (80 %)20 232 000 Kč
Orientační splátka~107 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 177 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Cena se od 3. 7. 2026 nezměnila: 25 290 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 25 290 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 25 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte výjimečný prostor, kde se snoubí velkoměstský styl s klidem a soukromím? Představujeme vám prostorný byt 4+kk se dvěma terasami na východ i západ v 6. NP moderní novostavby Rezidence Laurová v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 131 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Na Laurové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (185 977 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
151 260 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 064 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 977 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 91 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~57 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 153 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 93 dní
- 4+kk
- 111 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 4+kk
- 153 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 112 dní
- 4+kk
- 109 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 706 dní
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 349 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.