Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 61 m²

Nová výstavba, Obrnice, Most

Zdroj: Sreality · č. 845112140 · ověřeno 3. 7. 2026

3+1
61 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena1 250 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)250 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 000 000 Kč

Orientační splátka~5 310 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 263 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 1 250 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 1 250 000 Kč18. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a výměře 61,4 m2 na adrese Nová výstavba 195 v Obrnicích. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře nízkopodlažního domu. V koupelně je sprchový kout, WC odděleno příčkou. Koupelna je obložena moderními obklady.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 61 m²
Podlaží: 4. patro z 4
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 9 měsíci
Upraveno: před 4 měsíci

Okolí

Nová výstavba, Obrnice, Most

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Obrnice

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Obrnice (21 290 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami).

20 492 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)27 800 Kč/m²

Medián Kč/m²: 21 290 Kč/m²
Medián ceny: 1 320 000 Kč
Doba v nabídce: medián 90 dní
Za 7 dní: +0 nových · −1 stažených

Odhad nájmu: ~19 800 Kč/měs., hrubý výnos ~19 % ročně (odhad z 17 074 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

1 250 000 Kč

20 492 Kč/m²