Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 58 m²

Tusarova, Praha 7

Zdroj: iDNES Reality · č. 69d9130b71a61f71ea06f3cc · ověřeno 8. 10. 2026

1+1
58 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč

Orientační splátka~38 170 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Popis a parametry

Dobrý den, s radostí Vám nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji jedinečný byt 1+1 (58m²) v Praze 7 - Holešovicích v Tusarově ulici. Dům s výtahem se nachází nedaleko Holešovické tržnice. Vchod do domu je umístěný z boku ulice, součástí je také zahrádka u domu i ve vnitrobloku.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 58 m²
Podlaží: 1. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: E — Nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 měsíci
Upraveno: před 5 hodinami

Okolí

Tusarova, Praha 7

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Holešovice

Cena za m² je o 33 % pod mediánem v lokalitě Holešovice (232 454 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).

203 519 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)257 273 Kč/m²

Medián Kč/m²: 232 454 Kč/m²
Medián ceny: 7 689 000 Kč
Doba v nabídce: medián 53 dní
Za 7 dní: +14 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~35 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 44 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Cena snížena o 9 %

8 990 000 Kč

155 000 Kč/m²