- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Vinohradská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 69c3b81041764b530700df4c · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 992 000 Kč
Orientační splátka~53 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 197 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
- Cena snížena z 12 990 000 Kč na 12 490 000 Kč (−3,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme prodej výjímečného bytu s dispozicí 3+kk se zasklenou lodžií. Byt je umístěn ve třetím nadzemním podlaží v mimořádném domě s recepcí, na pražské Vinici. Byt je situovaný do klidného zadního traktu, kde je malý park a dětské hřiště.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 2. patro z 20
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 1999
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Vinohradská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Strašnice
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Strašnice (151 579 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
135 135 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 829 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 151 579 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 599 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 428 Kč/m² (36 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Strašnice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 93 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 75 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 14. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 15. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.