- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 129 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Holečkova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 69c16cb0c931be6a680402d5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena6 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 200 000 Kč
Orientační splátka~27 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 200 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 950 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Michal Hribik & Gepard reality nabízí ke koupi byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 51 m², který se nachází v suterénu cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 5. Byt je situován v pavlačovém domě s vnitroblokem, který nabízí příjemné a klidné prostředí v rámci městské zástavby.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Holečkova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 31 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 100 nabídkami podobné dispozice).
170 288 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 270 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 358 859 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +55 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 333 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 35 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 253 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.