- 3+kk
- 94 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 105 m²
Cejl, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 69baf0241903f1b2c403369c · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 105 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 232 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Investiční mezonetový byt 3+kk (104,5 m²) v secesním domě po rekonstrukci – vybavený, s nájemcem, orientace do vnitrobloku Jako vybraný zástupce majitele nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o ploše 104,5 m², umístěný ve 3. a 4. podlaží reprezentativního secesního domu z roku 1902 na…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 105 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Cejl, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je o 44 % pod mediánem v lokalitě Zábrdovice (136 141 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
113 027 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 732 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 136 141 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 985 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 639 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~36 200 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 70 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.