- 4+kk
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 208 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 78 m²
Břeclav
Zdroj: iDNES Reality · č. 69b401016686c2bde40305c5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 78 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 999 860 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 599 972 Kč
Hypotéka (80 %)6 399 888 Kč
Orientační splátka~33 970 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 209 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 7 999 860 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 999 860 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 999 860 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Rezidenční byt 3+kk se zahradou | Rezidence Školka Břeclav Možná to znáte. Celý život jste budovali domov. Starali se o dům, zahradu, rodinu. Opravy, sekání trávy, vytápění velkých místností, které už dnes ani nevyužíváte. Dům byl plný života a dávalo to smysl.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zahrada
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Trh v lokalitě Břeclav
Cena za m² je o 45 % nad mediánem v lokalitě Břeclav (70 693 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
60 016 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)76 490 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 70 693 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 095 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 54 233 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 39 nabídek k pronájmu v lokalitě Břeclav; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 141 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 216 dní
- 3+1
- 133 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 233 dní
- 3+kk
- 91 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 3+kk
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.