Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 83 m²

Družební, Olomouc

Zdroj: iDNES Reality · č. 69aebcb8262f873a8a069635 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
83 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 890 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 978 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 912 000 Kč

Orientační splátka~41 990 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 212 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 890 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 890 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout krásný a velmi slunný byt o dispozici 3+k v novostavbě bytového domu na ulici Družební v Olomouci. Byt má výměru podlahové plochy 79 m², k němu náleží terasa o výměře 20,37 m².

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Terasa
Výtah

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 83 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 7 měsíci
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Družební, Olomouc

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nové Sady

Cena za m² je o 40 % nad mediánem v lokalitě Nové Sady (85 323 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).

78 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)98 217 Kč/m²

Medián Kč/m²: 85 323 Kč/m²
Medián ceny: 6 142 450 Kč
Doba v nabídce: medián 55 dní
Za 7 dní: +8 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 80 868 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~22 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 69 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Olomouc →

Podobné nemovitosti

9 890 000 Kč

119 157 Kč/m²