Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 54 m²

Novodvorská, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 699c8d2f39e785423707a987 · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
54 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 950 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 790 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 160 000 Kč

Orientační splátka~38 000 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 226 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 950 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 950 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte krásné a klidné bydlení v Praze? Nabízíme vám prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 55 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Kamýk, na ulici Mariánská. Tento byt v atraktivní skeletové stavbě s velmi dobrým stavem je ideální volbou pro jednotlivce i páry, ale také pro investory.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon
Výtah
Garáž
Parkování
Bezbariérový

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 54 m²
Podlaží: 5. patro z 9
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 8 měsíci
Upraveno: před 9 hodinami

Okolí

Novodvorská, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kamýk

Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (180 413 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).

165 741 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 096 Kč/m²

Medián Kč/m²: 180 413 Kč/m²
Medián ceny: 8 950 000 Kč
Doba v nabídce: medián 35 dní
Za 7 dní: +44 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~24 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 950 000 Kč

165 741 Kč/m²