- 3+1
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 153 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 89 m²
Úvaly, Praha-východ
Zdroj: iDNES Reality · č. 698dc9b12a7652d97003d4a8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 89 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 550 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 510 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 040 000 Kč
Orientační splátka~32 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 237 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 550 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 550 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte moderní bydlení, nebo nový byt na investici v klidném prostředí plném zeleně, s výbornou dostupností do Prahy a maximálním soukromím? Pak je tato nabídka určena právě vám.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Trh v lokalitě Úvaly
Cena za m² je o 36 % pod mediánem v lokalitě Úvaly (131 800 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami).
120 960 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 655 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 800 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −0 stažených
Odhad nájmu: ~29 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 15 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 253 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.