Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 74 m²

Úvoz, Ptice, Praha-západ

Zdroj: iDNES Reality · č. 69820afe8db7c535310112c9 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
74 m²

Náklady a hypotéka

Cena9 590 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 918 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 672 000 Kč

Orientační splátka~40 720 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 246 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 590 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 590 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji bytové jednotky v rámci nového developerského projektu v malebné obci Ptice, která nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy a okolních měst.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Parkování

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 74 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 8 měsíci
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Úvoz, Ptice, Praha-západ

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v Česku

Cena za m² je o 32 % nad mediánem v Česku (98 284 Kč/m²; srovnání s 22 991 nabídkami).

64 927 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 616 Kč/m²

Medián Kč/m²: 98 284 Kč/m²
Medián ceny: 6 050 000 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +13036 nových · −2868 stažených

Odhad nájmu: ~24 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 15 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

9 590 000 Kč

129 595 Kč/m²