- 4+kk
- 92 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 276 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 147 m²
Nádražní, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Zdroj: iDNES Reality · č. 6977b71f90397cc478078fed · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 147 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 200 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 800 000 Kč
Orientační splátka~46 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 254 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 11 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím Vám byt 4+kk o rozloze 91,6 m² plus terasa 55 m² (číslo bytu 704/F) v 7. NP moderní novostavby s výtahem, projekt REZIDENCE U VLTAVY IV v Kralupech nad Vltavou, kolaudace jaro 2027. Jedná se o převod budoucí kupní smlouvy, kterou má současný majitel bytu podepsanou s developerem Finep.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 147 m²
- Podlaží
- 6. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Nádražní, Kralupy Nad Vltavou, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kralupy Nad Vltavou
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Kralupy Nad Vltavou (96 467 Kč/m²; srovnání s 52 nabídkami).
83 012 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)126 333 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 96 467 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 82 616 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~57 900 Kč/měs., hrubý výnos ~6,3 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Kralupy Nad Vltavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 77 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 276 dní
- 2+kk
- 70 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 259 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 170 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
- 4+kk
- 105 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.