- 3+1
- 61 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 45 m²
Olomouc
Zdroj: iDNES Reality · č. 6970cec58b3d8be9f5066874 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 45 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 795 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)959 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 836 000 Kč
Orientační splátka~20 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 259 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 4 795 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 795 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 795 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivní prodej velmi pěkného slunného panelového bytu v OV o celkové výměře 45 m² na Rožňavské ulici. Byt je situovaný na jižní stranu do klidové části s výhledem do dvorního traktu a zeleně. Plastová okna. Topení centrální. Podlahy - vinyl, dlažba, plovoucí podlahy. Nové interiérové dveře.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Trh v lokalitě Nové Sady
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Nové Sady (111 471 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
100 880 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)125 292 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 111 471 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 121 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 96 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 80 868 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Sady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 45 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+1
- 50 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 132 dní
- 2+1
- 61 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
4 300 000 Kč
100 000 Kč/m²
Skupova, Olomouc - Nové Sady u Olomouce, Olomoucký kraj
Skupova, Nové Sady u Olomouce
- 2+1
- 43 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 58 dní
- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.