Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 87 m²

Kryšpínova, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6965414921a5eed0d40e2a90 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
87 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 300 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 200 000 Kč

Orientační splátka~48 830 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 268 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 11 500 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 500 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prostorný byt 3+kk s balkónem a garážovým stáním – Praha 10, Malý Háj Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 87 m² včetně balkónu, situovaný v oblíbené a klidné lokalitě Praha 10 – Malý Háj. Byt se nachází v novější bytové zástavbě a nabízí praktické dispoziční řešení.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 87 m²
Podlaží: 3. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 9 měsíci
Upraveno: před 6 hodinami

Okolí

Kryšpínova, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Dolní Měcholupy

Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (150 196 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).

64 960 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 840 Kč/m²

Medián Kč/m²: 150 196 Kč/m²
Medián ceny: 11 495 000 Kč
Doba v nabídce: medián 40 dní
Za 7 dní: +5 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 124 478 Kč/m² (32 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~35 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 15; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

11 500 000 Kč

132 184 Kč/m²