- 2+kk
- 41 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 134 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 38 m²
Kuldova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 695fcba6780afef0c40be227 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 38 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 720 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 144 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 576 000 Kč
Orientační splátka~24 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 273 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 5 720 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 5 720 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 720 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme byt 1+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Krokus, situovaném v klidné a zavedené lokalitě městské části Brno-Židenice. Bytový dům je navržen s důrazem na praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla a energetickou úspornost – spadá do energetické třídy A.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Kuldova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Zábrdovice (160 487 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
147 029 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 265 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 487 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 085 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 454 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -11,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 272 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 1+kk
- 34 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 87 dní
- 1+kk
- 24 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.