- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 87 m²
5. května, Úvaly, Praha-východ
Zdroj: iDNES Reality · č. 695e5be04c58d3e89b08ceb8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 87 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena13 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 640 000 Kč
Orientační splátka~56 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 274 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 12 500 000 Kč zvýšena na 13 300 000 Kč (+6,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 300 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o užitné ploše 87 m² v novostavbě cihlového domu, situovaný v klidné části obce Úvaly u Prahy. Byt se nachází v přízemí dvoupatrové budovy a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dosahu hlavního města, ale zároveň v poklidném prostředí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 87 m²
- Podlaží
- přízemí z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
5. května, Úvaly, Praha-východ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Úvaly
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Úvaly (131 800 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami).
120 960 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 655 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 800 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −0 stažených
Odhad nájmu: ~28 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 15 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 142 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 4+kk
- 98 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 379 dní
- 4+kk
- 101 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 772 dní
- 5+
- 122 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.