- 4+kk
- 81 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 277 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 86 m²
Komárkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 695b7d29b69f7ff5bf0601c6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 86 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 384 240 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 676 848 Kč
Hypotéka (80 %)14 707 392 Kč
Orientační splátka~78 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 498 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 18 384 240 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 18 384 240 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 384 240 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 4+kk o celkové rozloze 91,1 m² je situován v 5. NP projektu TOIVO Roztyly II. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 605 000 Kč včetně DPH.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Komárkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 64 % nad mediánem v lokalitě Chodov (130 247 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
110 507 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 313 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 247 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 249 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~37 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 425 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 72 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 277 dní
- 5+
- 110 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 277 dní
- 4+kk
- 116 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 5+
- 119 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 4+kk
- 86 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.