- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 9 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Ivančice, Brno-venkov
Zdroj: iDNES Reality · č. 69491e865a48d3db3b081cc6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)900 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 600 000 Kč
Orientační splátka~19 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 503 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 480 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nová rezidence U tří kohoutů v Ivančicích nabízí 5 nových bytových jednotek. Projekt U tří kohoutů nabízí stylový byt č. 1- 2+kk o ploše 45,9 m². Nachází se v centru Ivančic u Brna a nabízí moderní bydlení v příjemném prostředí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Trh v lokalitě Ivančice
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Ivančice (89 403 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
86 604 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)95 231 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 89 403 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 830 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −1 stažených
Odhad nájmu: ~15 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 15 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 46 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 2+1
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 1+1
- 33 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 111 dní
- 2+1
- 55 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.