- 2+1
- 51 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 57 m²
V tůních, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 693beec1027d98a9a40f08ea · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 57,1 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 136 070 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 627 214 Kč
Hypotéka (80 %)10 508 856 Kč
Orientační splátka~55 770 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 299 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 13 136 070 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 136 070 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 136 070 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme nadstandardní bydlení v kompletně zrekonstruované budově v centru města, ale zároveň na klidné adrese, která spojuje historickou architekturu s moderním komfortem. Byty jsou situovány v prestižní lokalitě v centru Prahy, jen 9 minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení stavby jaro 2026.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 57,1 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
V tůních, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (223 627 Kč/m²; srovnání s 62 nabídkami podobné dispozice).
197 402 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)254 942 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 223 627 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 284 707 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 72 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 2+kk
- 49 m²
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.