- 2+kk
- 45 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 308 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6930689f3f9907d41e0181a0 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 415 520 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 683 104 Kč
Hypotéka (80 %)6 732 416 Kč
Orientační splátka~35 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 308 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 415 520 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 415 520 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 2+kk o celkové rozloze 49,7 m² je situován v 9. NP projektu KALEVALA etapy UKKO. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 660 000 Kč včetně DPH. Bytový dům UKKO zahrnuje dvě části budovy – dominantní věž s patnácti a nižší se sedmi nadzemními podlažími.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 8. patro z 15
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 měsíci
- Upraveno
- před 4 hodinami
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 40 % nad mediánem v lokalitě Brno (133 839 Kč/m²; srovnání s 535 nabídkami podobné dispozice).
120 026 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)152 288 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 133 839 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +282 nových · −62 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 361 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 308 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 352 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 308 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 308 dní
- 2+kk
- 41 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 308 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.