Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 4+kk 113 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 692098c6e785cbcf170687df · ověřeno 8. 10. 2026

4+kk
113 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena15 200 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)3 040 000 Kč

Hypotéka (80 %)12 160 000 Kč

Orientační splátka~64 540 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 322 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 15 200 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 15 200 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

AMBIENTEN VIP si vám dovoluje nabídnout ke koupi ihned volnou bytovou jednotku 4+kk v novostavbě polyfunkční budovy, která se nachází jen pár kroků v bezprostřední blízkosti nákupního centra Vaňkovka. K bytu náleží sklepní kóje a je možnost odkoupit dvě garážová stání nebo si je pronajmout.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Výtah

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 113 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 11 měsíci
Upraveno: před 2 dny

Trh v lokalitě Trnitá

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Trnitá (137 502 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).

134 513 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)153 344 Kč/m²

Medián Kč/m²: 137 502 Kč/m²
Medián ceny: 15 200 000 Kč
Za 7 dní: +5 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 121 482 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~36 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

15 200 000 Kč

134 513 Kč/m²