Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 43 m²

Modrokamenná, Janské Lázně, Trutnov

Zdroj: iDNES Reality · č. 691eef4ce6ef03a7d20a14ef · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
43 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 590 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 518 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 072 000 Kč

Orientační splátka~32 230 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Popis a parametry

Zimní sezóna se nezadržitelně blíží, a právě teď je ideální čas pořídit si vlastní apartmán v jednom z nejoblíbenějších horských středisek Krkonoš. Nový majitel může apartmán využívat prakticky ihned – ať už pro vlastní zimní pobyty, nebo pro krátkodobé pronájmy.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 43 m²
Podlaží: 5. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2023
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 11 měsíci
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Modrokamenná, Janské Lázně, Trutnov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v Česku

Cena za m² je o 80 % nad mediánem v Česku (98 284 Kč/m²; srovnání s 22 991 nabídkami).

64 927 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 616 Kč/m²

Medián Kč/m²: 98 284 Kč/m²
Medián ceny: 6 050 000 Kč
Doba v nabídce: medián 50 dní
Za 7 dní: +13036 nových · −2868 stažených

Odhad nájmu: ~14 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 15 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

7 590 000 Kč

176 512 Kč/m²