- 3+kk
- 72 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 519 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+1 53 m²
Bartůňkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6911e137db73df5b230f1a5c · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 53 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 751 993 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 950 399 Kč
Hypotéka (80 %)7 801 594 Kč
Orientační splátka~41 410 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 332 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 971 256 Kč
- Cena snížena z 9 989 273 Kč na 9 699 510 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 751 993 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme nový byt 2+1 o podlahové ploše 53,30 m² s balkónem (6,60 m²) ve zcela novém projektu Nový Opatov developerské skupiny FINEP. Byt si můžete přizpůsobit podle svých představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 11 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Bartůňkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Chodov (162 558 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
144 545 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 558 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +25 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 68 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 70 dní
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 2+1
- 52 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+1
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.