- 3+kk
- 305 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 339 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 305 m²
Křížová, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 690892e311a0e155300f091a · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 305 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena45 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)9 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)36 000 000 Kč
Orientační splátka~191 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 338 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 45 000 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 45 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výjimečný ateliér s terasou a panoramatickými výhledy na Vyšehrad, Podolí a Dívčí hrady. Tento originální prostor o celkové ploše 305 m² je rozložen do dvou podlaží v rezidenční přestavbě bývalé továrny, která zaujme výraznou architekturou, kvalitní konstrukcí a osobitým charakterem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 305 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 11 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Křížová, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (171 687 Kč/m²; srovnání s 109 nabídkami podobné dispozice).
153 736 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 529 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 171 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +50 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~128 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 288 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 1 108 dní
- 3+kk
- 235 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 5+
- 189 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 116 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 212 dní
- 3+kk
- 135 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 38 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.