Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+kk 35 m²

Holzova, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 68f8d6f748b78b1890099a3e · ověřeno 8. 10. 2026

1+kk
35 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 358 500 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 071 700 Kč

Hypotéka (80 %)4 286 800 Kč

Orientační splátka~22 750 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 350 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 358 500 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 358 500 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte moderní byt Brno-Líšeň s balkonem, chytrou domácností a krásným výhledem na město. Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází ve druhém patře a díky své poloze a technickému standardu nabízí komfortní a stylové bydlení.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 35 m²
Podlaží: 3. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 12 měsíci
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Holzova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Brno (158 668 Kč/m²; srovnání s 294 nabídkami podobné dispozice).

143 981 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 478 Kč/m²

Medián Kč/m²: 158 668 Kč/m²
Medián ceny: 5 360 000 Kč
Doba v nabídce: medián 22 dní
Za 7 dní: +156 nových · −48 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 107 742 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~14 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Líšeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

5 158 500 Kč

147 386 Kč/m²