- 4+kk
- 106 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 357 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 106 m²
Kutnohorská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 68efb4a10118f7bcbc0f8de5 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 106 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 491 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 498 200 Kč
Hypotéka (80 %)13 992 800 Kč
Orientační splátka~74 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 443 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 18 891 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 16 291 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 17 491 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 491 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme byt o dispozici 4+kk v novém rezidenčním projektu LARIO v moderním provedení s důrazem na energeticky úsporné bydlení. Byt poskytuje vysoký komfort díky podlahovému vytápění, rekuperaci, stropům o výšce 2,8 m, dřevěným podlahám a inteligentnímu řešení SMARTHOME od společnosti Loxone.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 106 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Kutnohorská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (133 429 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
50 853 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 384 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 133 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 490 900 Kč
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 124 478 Kč/m² (32 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~45 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 110 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 442 dní
- 4+kk
- 106 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 442 dní
- 4+kk
- 110 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 443 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 442 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 442 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.