- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Černomořská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 68ee28d2a1069028490858ba · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 359 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 9 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného secesního domu, který díky citlivé revitalizaci nabízí moderní bydlení v historické architektuře. Celková podlahová plocha bytu činí 43,1 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Černomořská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (180 585 Kč/m²; srovnání s 110 nabídkami podobné dispozice).
145 621 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)208 864 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 585 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +64 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 807 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 86 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 38 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 195 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.