- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 215 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Šiklové, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 68c7d7a96d613a108604e8f8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 291 188 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 658 238 Kč
Hypotéka (80 %)10 632 950 Kč
Orientační splátka~56 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 387 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 13 291 188 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 291 188 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 57,1 m² s balkónem 4,5 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 1 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Šiklové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 99 nabídkami podobné dispozice).
170 047 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 530 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 310 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +46 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 106 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 412 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 388 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 413 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 387 dní
- 2+kk
- 66 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 77 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.