- 4+kk
- 107 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 413 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 104 m²
Šiklové, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 68a5cbfbe22d3f4a8f078ed2 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 104 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 409 200 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 681 840 Kč
Hypotéka (80 %)18 727 360 Kč
Orientační splátka~99 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 413 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 23 409 200 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 23 409 200 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 4+kk o výměře 112,7 m² s lodžií 9,6 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 2 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 104 m²
- Podlaží
- 4. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Šiklové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (185 977 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
151 260 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 064 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 185 977 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 91 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~45 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 414 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 412 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 215 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 387 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 387 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.