Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 4+kk 136 m²

Chopinova, Mariánské Lázně, Cheb

Zdroj: iDNES Reality · č. 687f5e496a00ac48d609eee4 · ověřeno 8. 10. 2026

4+kk
136 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena7 800 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 560 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 240 000 Kč

Orientační splátka~33 120 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 442 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 800 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 800 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Dumrealit. cz Vám zprostředkuje prodej luxusní bytové jednotky dispozičně řešené jako 4+kk v Residenci Mon Plaisir v Mariánských Lázních (ul. Chopinova). Celková plocha bytu vč. příslušenství činí 136,1 m. Podlahová plocha bytu činí 116,4 m.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Terasa
Výtah
Sklep

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 136 m²
Podlaží: přízemí z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2015
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před rokem
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Chopinova, Mariánské Lázně, Cheb

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Mariánské Lázně

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Mariánské Lázně (57 683 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).

45 756 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)76 259 Kč/m²

Medián Kč/m²: 57 683 Kč/m²
Medián ceny: 5 990 000 Kč
Za 7 dní: +9 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 46 337 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 6,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~40 800 Kč/měs., hrubý výnos ~6,3 % ročně (odhad z 63 nabídek k pronájmu v lokalitě Mariánské Lázně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

7 800 000 Kč

57 353 Kč/m²