Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 69 m²

Za Krejcárkem, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 683ffe97d51a01ae7a04b66b · ověřeno 8. 10. 2026

2+kk
69 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 958 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 832 000 Kč

Orientační splátka~41 570 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 490 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 790 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 790 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte moderní bydlení v novostavbě a s výbornou dostupností do centra a zároveň blízko přírody? Představujeme Vám prostorný byt 2+kk o velikosti 69 m² v žádané lokalitě Praha - Pod Krejcárkem. Přednosti nemovitosti: Novostavba z roku 2017 s moderním architektonickým řešením.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Sklep
Bezbariérový

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 69 m²
Podlaží: 1. patro z 11
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2017
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před rokem
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Za Krejcárkem, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vysočany

Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (169 580 Kč/m²; srovnání s 88 nabídkami podobné dispozice).

149 276 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 775 Kč/m²

Medián Kč/m²: 169 580 Kč/m²
Medián ceny: 9 635 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +47 nových · −12 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~30 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 790 000 Kč

141 884 Kč/m²