Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 50 m²

Sokolovská, Mělník

Zdroj: iDNES Reality · č. 6838707cf04eb1a8ba0a64f4 · ověřeno 8. 10. 2026

2+1
50 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 078 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 312 000 Kč

Orientační splátka~22 880 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 496 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 5 390 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 5 390 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Další z nabízených nemovitostí je prostorný byt 2+1 v krásné lokalitě Sokolovská v Mělníku. Tento byt o celkové užitné ploše 50 m² se nachází ve velmi dobrém stavu a je situován ve druhém patře cihlové budovy. V současné době je byt obýván nájemníky, což přináší výbornou příležitost pro investici.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 50 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před rokem
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Sokolovská, Mělník

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Mělník

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Mělník (107 843 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).

101 767 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)114 769 Kč/m²

Medián Kč/m²: 107 843 Kč/m²
Medián ceny: 5 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 32 dní
Za 7 dní: +20 nových · −1 stažených

Odhad nájmu: ~14 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Mělník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 390 000 Kč

107 800 Kč/m²