Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 64 m²

Náměstí Osvoboditelů, Praha 5

Zdroj: iDNES Reality · č. 682c7ef3cd4753a8900ff037 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
64 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena10 873 505 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 174 701 Kč

Hypotéka (80 %)8 698 804 Kč

Orientační splátka~46 170 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 505 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 873 505 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 10 873 505 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme Vám nový byt o dispozici 3+kk (64,2 m²) se dvěma balkony (12,0 m² a 1,4 m²) s orientací na sever a západ v 6. NP nově vznikajícího projektu v srdci pražského Radotína. Ve standardu mají všechny byty výšku dveří 210 cm.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 64 m²
Podlaží: 5. patro z 10
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před rokem
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Náměstí Osvoboditelů, Praha 5

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Radotín

Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Radotín (160 909 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).

158 941 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 748 Kč/m²

Medián Kč/m²: 160 909 Kč/m²
Medián ceny: 11 284 800 Kč
Za 7 dní: +3 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 111 000 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~26 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 1 157 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

10 873 505 Kč

169 899 Kč/m²