- 2+kk
- 62,8 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 520 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 65 m²
Kunratická, Liberec
Zdroj: iDNES Reality · č. 6818bf3e4e1b3730590c1c56 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 64,7 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 544 800 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 308 960 Kč
Hypotéka (80 %)5 235 840 Kč
Orientační splátka~27 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 573 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 635 700 Kč
- Cena snížena z 6 635 700 Kč na 6 544 800 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 544 800 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Tento nový byt č. F3.1.04 o dispozici 2+kk (64,71 m²) s balkónem (4,45 m²) se nachází v 1. podlaží budovy F3F4 na Nové Kunratické. Projekt Nová Kunratická je novodobou lesní čtvrtí, která postupně vzniká v jedinečné liberecké lokalitě na pomezí Kunratické, Nového Harcova a Kunratic.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 64,7 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Kunratická, Liberec
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Liberec
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Liberec (91 526 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).
76 625 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)102 273 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 91 526 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 947 250 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +62 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 69 475 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 60 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 62 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 100 dní
- 2+kk
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 806 dní
- 2+kk
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 434 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.