- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Silurská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 681054dd9a54cfd0890cc42d · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 061 789 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 412 358 Kč
Hypotéka (80 %)9 649 431 Kč
Orientační splátka~51 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 527 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 810 622 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 061 789 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 3+kk 76,2 m² s lodžií 4,9 m² v 2. nadzemním podlaží Orientace bytu: JV Nabízíme moderní byt 3+kk v 2. nadzemním podlaží prestižního projektu Terra Barrandov.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Silurská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hlubočepy
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Hlubočepy (138 942 Kč/m²; srovnání s 60 nabídkami podobné dispozice).
115 767 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 418 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 942 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 573 993 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +33 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 737 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Hlubočepy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 61 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 3+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 4+kk
- 113 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 504 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.